日本が抱えている問題の一つに空家問題があります。
空家は近年右肩上がりの増加傾向にありますが、その増加率は異常なまでの推移を見せており、2033年には空き家数は約2,170万戸、空き家率は30.4%まで上昇する見込みとの話もあるほどです。（野村総合研究所調べ）
日本の家屋の実に3割近くが空き家になってしまうという現実が目の前まで迫っている中、空き家数の拡大は住環境を悪くし、トラブルの元になるだけではなく、行政コストの増大など、多岐に渡る様々な問題が予想されています。
空家増大を抑制するためには、人口減少対策のほか、住宅の新築に対して一定の制限をかけるといった住宅政策の検討も求められるとの考えもあります。そのような政策が始まる前に、遊休地や不要な空家を抱えてお困りの方は、お早めに空家対策について当社と一緒に考えてみませんか。
建物の老朽化が進んでおり雨風が強くなる度に壊れないか不安になる
相続で受け継いだが家が遠くて管理できない
売却も検討したいが進め方が分からない
建物を解体したくても費用が捻出できない
建物の老朽化は心配だけど不動産は手放したくはない
POINT①
建物を解体すると近隣の方へご迷惑が掛かる心配は無くなりますが、固定資産税の納税額が来年度より大幅に上がってしまい、物件を維持する事が難しくなってしまうこともあります。
さくら不動産販売ではお客様と一緒に解体する前にしっかりと、シミュレーションを行いご説明いたします。
もちろん、解体業者のご紹介も弊社で対応いたします。
POINT②
ご兄弟やご夫婦で所有されている不動産において人間関係が上手く築けていないなどの場合、建物を解体するにも売却するにも容易に進めることは出来ません。
かと言っていきなり弁護士に相談するにも相談料が気になるところです。
そんな時こそ不動産のプロであるさくら不動産販売にお任せください。地域のご相談を賜って２０年。
信頼と実績を積み重ねてきた当社がお客様のお悩みを解決いたします。
POINT③
さくら不動産販売では空家対策として土地有効活用方法をお伝えします。
建物を壊すだけではなく、その後に収益不動産を建てるなどの提案も分かりやすくご説明いたします。
手元にお金が無いので自分とは関係ないとお考えの方でも、土地をお持ちであるからこそ出来ることもあります。
当社提携の1級建築士からの収益不動産のプランや賃料査定表なども全て無料でご提案いたします。
資金の調達などもさくら不動産販売がお手伝いいたします。
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株式会社 さくら不動産販売 本社
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建物を解体するにも必要書類の準備、水道、ガスなどのメータの撤去、電力線の切断など事前に準備が必要です。
解体費用の適正価格も分からず、何を信じたら良いか分からないと言う声もよく耳にします。
地域密着で２０年の信頼関係を築いた当社が、お客様のお手を煩わせないように全て手配いたします。
段取りから解体業者の相見積もりまで、ご心配は無用です。
当社ではゆっくりとご売却を検討されるお客様には一般の買主様向けの販売活動をご提案し、より早く現金化を急ぐお客様のニーズには、直接買い取りサービスを提供しております。
どちらもメリット、デメリットがございますが、お客様一人ひとりのご内容に沿った提案をいたします。
不動産を相続したり、売却したり、建物を解体する前に税法上のメリット、デメリットを知っておくことで少しでも得をしたいのは皆様同じです。
当社ではより詳しく税金に関してのご説明を差し上げるため、当社提携の税理士による個別相談会を実施しております。
相続により不動産を取得するときに掛かる税金や相続登記の流れなどもフローチャートを用いてご説明いたします。
他の皆様の悩みなどもご紹介いたします。
共有の不動産を取り扱うときに実際に過去起こった問題やその解決方法をお伝えします。
所有している不動産を遊ばせておくのは非常にもったいない事です。
何もせずに固定資産税を毎年支払うだけでなく、まずは賃貸出来る不動産をイメージすることから始めましょう。
さくら不動産販売では空家でお困りの方向けに、毎週日曜日
午前10時から空家の専門家による相談会を実施しております。
ご相談は無料、どなたでもご参加いただけます。
ただし、個別相談会につき事前のご予約が必要となります。
※相談会は毎回混雑が予想されるため、当日予約ですと対応できない場合がございます。
ご迷惑をおかけしますが、あらかじめご承知おきください。
開催日時：毎週10:00～18:00まで
開催場所：さくら不動産販売 本社
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